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1。只有五证齐全并通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。

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你还在抱怨每天辛辛苦苦下班回家，住在破旧的房子和n人合租的合租房里吗？你还在为在工厂加班，工资不够买一个名牌包，一双名牌鞋，一套高档化妆品而发愁吗？我的小费是5美元、6美元和8美元。你还在为付出全部感情，却被男友残忍抛弃而哭泣吗？看到别人带着多少女生，你还在生气嫉妒恨吗？你还在为亲戚出了点意外急需用钱的时候到处借钱被拒绝而生气吗？

我们做到了吗？我们的父母每天关心我们吃得好不好，睡得好不好，但是他们省下每一分钱。我们不感到羞耻吗？这个社会，只有你有钱了，别人才会尊重你，把你当人看。活着才能有自尊，才能昂首挺胸。有了钱，可以住更好的房子。有了钱，可以买名牌。有了钱，你可以像买白菜一样选择男人(女人)。有了钱，你可以无视身边那些有实力的亲戚朋友，带领一个团队。有了钱，可以孝顺父母。这一切都留给了我们。

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